寫字樓使用面積以及建筑面積若何換算?換算公式是甚么

  寫字樓的現實使用面積，由此可以望出寫字樓的面積組成中除了現實的使用面積以外，便是建筑物外圍及其公攤面積。在室廬的屋宇面積上不丟臉出，室廬的屋宇也是有幾部門構成的。寫字樓的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的程度面積，若是計算多、高層寫字樓的建筑面積，則是各層建筑面積之以及。寫字樓建筑面積包括了屋宇棲身的可用面積、墻體柱體占高空積、樓梯走道面積、其余公攤面積等。

 &ems九州娛樂leop;寫字樓使用面積以及建筑面積若何換算?

  一、按照慣例寫字樓建筑面積與使用面積之間的換算系數是1.333，然則依據詳細寫字樓的建筑布局也有不同的換算要領，有的寫字樓公攤系數能到達1.5。

  2、寫字樓建筑面積大于使用面積，它是在使用面積的根基上還加上了墻體所占用的面積。業余的說法是指寫字樓建筑外墻勒腳以上外圍程度面測定的各層立體面積之以及。

  寫字樓使用面積以及建筑面積換算公式是甚么

  一、寫字樓使用面積×1.3=建筑面積，可以行使該公式簡略計算。寫字樓套內墻面子積套內墻面子積=1/2共用墻墻體投影面積或者=非共用墻墻體程度投影面積。寫字樓公共攤派面積公共攤派面積=專用建筑面積攤派系數×套內建筑面積。

  2、套內建筑面積套內建筑面積=寫字樓套內使用面積(儲凈面積+墻面子積+陽臺建筑面積)。寫字樓建筑面積=套內建筑面積+應攤派公共建筑面積。

  三、寫字樓專用建筑面積攤派系數專用建筑面積攤派系數=建筑物的專用建筑面積/整幢建筑物的各套套內建筑面積之以及。

  以上便是小編為人人清算的對于寫字樓使用面積以及建筑面積若何換算，寫字樓使用面積以及建筑面積換算公式等相關信息，寫字樓建筑面積包括使用面積、內墻面積、外墻的一半面積和分戶墻的一半面積的建筑面積。信賴人人望了本篇文章之后，關于換算的要領應當有所相識。

  文章泉源：以及源·中環企業廣場 http://www.001zf.com/listing/show-932.html